Ardooie

VERKOCHT IN 2 WEKEN!

Prijs op aanvraag

VERKOCHT IN 2 WEKEN!

VERKOCHT IN 2 WEKEN!

VERKOCHT IN 2 WEKEN!

Deze magnifiek instapklare villa, op een grondoppervlakte van maar liefst 955m2, is gelegen op wandelafstand van de grote markt te Ardooie, openbaar vervoer, winkels, scholen, ... . De gelijkvloers omvat volgende ruimtes: gigantische inkomhal met vestiaire, ruime leefkeuken (22m2), woonkamer van maar liefst 46m2, wasplaats/berging, garage en toilet. Via de keuken heeft u toegang tot een nog nooit geziene ruime kelder van 36m2! Door de vaste trap in de gigantische inkomhal bereikt u de eerste verdieping met maar liefst 4 ruime slaapkamers (9, 13, 14 & 15m2) en badkamer. Een extra troef van dit uniek aanbod is zijn zuidgerichte tuin en tuinhuis van 18m2!

PLUSPUNTEN:
- Laag EPC score!
- 3 ruime slaapkamers!
- Grote leefruimte en leefkeuken!
- Kelder van maar liefst 36m2!
- Regenwater (15.000,00 liter)!

EPC: 245 kWh/m2 (UC: 0002036762)

Indeling

  • Badkamer: 1
  • Berging: 1
  • Bureau: 1
  • Garage: 1
  • Kelder: 1
  • Keuken: 1
  • Parkeerplaats: 4
  • Slaapkamer: 3
  • Terras: 1
  • Toilet: 2
  • Tuin: 1
  • Tuinhuis: 1
  • Wasplaats: 1
  • Woonkamer: 1

Informatie

  • Adres: Brabantstraat 47
  • Plaats: 8850 Ardooie
  • Bestemming: Woongebied
  • Totale oppervlakte: 955,00 m²
  • Bewoonbare opp: 230,00 m²
  • EPC-Waarde: 245
  • Bebouwing: Open
  • Bouwjaar: 1988
  • Kadastraal inkomen: 1003
  • Oriëntatie van de tuin: Zuid
 

Stedenbouwkundige inlichting

  • Bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Recht van voorkoop: Nee
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Beschermd erfgoed: Nee

Technische fiche

  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Stadswater: Ja
  • Regenwater: Ja
  • Elektriciteit: Ja
  • Keuken: Geïnstalleerd
  • Beglazing: Dubbele
  • Raamwerk: Hout
  • Verwarming: Aardgas

Ligging