Ardooie

VERKOCHT IN 5 WEKEN!

Prijs op aanvraag

VERKOCHT IN 5 WEKEN!

VERKOCHT IN 5 WEKEN!

Magnifiek landelijk gelegen eigendom op 1463m2!

Deze magnifiek landelijk gelegen eigendom is gelegen op een grondoppervlakte van maar liefst 1463m2! De woning bevat volgende ruimtes op de gelijkvloerse verdieping: ruime inkomhal, woonkamer met keuken (42,18m2), berging met frigocel, eerste ruime slaapkamer (16m2) met rechtstreekse toegang tot de badkamer en een garage (4,4m x 6,65m). Op de eerste verdieping heeft u een ruimschootse tweede slaapkamer (24m2, eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers) en een zolder (42m2). Indien u nog extra slaapkamer wenst, kunt u de zolder aanpassen en verkleinen voor nog een extra slaapkamer. 

UNIEK aan dit prachtig eigendom is zijn zongerichtte afgewerkte tuin met 2 zongerichtte ruime terrassen en 1 terras onder een prieel! Deze verkoop beschikt over een goedgekeurd elektriciteitsattest!

PLUSPUNTEN:
- Frigocel!
- Zonnepanelen: certificaat van 230 euro/ 1000 kW, energiekost is zo goed als 0!
- Haard met ventilatiesysteem!
- Volledig voorzien van dubbel glas!
- 1 ruime garage, 1 staanplaats en mogelijkheid tot een extra staanplaats onder een carport!
- Tuinhuis pas geschilderd en gevloerd!
- Goedgekeurd elektriciteitsattest!

Ki: 188 ( HEEL LAAG!)
EPC: 521 kWh/m2 (UC: 0002067408)

Indeling

  • Badkamer: 1
  • Berging: 1
  • Eetkamer: 1
  • Garage: 1
  • Keuken: 1
  • Parkeerplaats: 2
  • Slaapkamer: 2
  • Terras: 3
  • Toilet: 1
  • Tuin: 1
  • Tuinhuis: 1
  • Vijver: 1
  • Wasplaats: 1
  • Woonkamer: 1
  • Zolder: 1

Informatie

  • Adres: Lijsterstraat 14
  • Plaats: 8850 Ardooie
  • Bestemming: Agrarisch gebied
  • Totale oppervlakte: 1.463,00 m²
  • Bewoonbare opp: 178,27 m²
  • EPC-Waarde: 521
  • Bebouwing: Open
  • Kadastraal inkomen: 188
  • Oriëntatie van de tuin: Zuid
 

Stedenbouwkundige inlichting

  • Bestemming: Agrarisch gebied
  • Dagvaarding: Nee
  • Recht van voorkoop: Nee
  • Overstromingsgevoeligheid: Mogelijk overstromingsgevoelig

Technische fiche

  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Stadswater: Ja
  • Elektriciteit: Ja
  • Keuken: Geïnstalleerd
  • Beglazing: Dubbele
  • Raamwerk: Hout
  • Verwarming: Aardgas

Ligging