Ardooie

Exclusief eigendom met zwembad!

€ 410.000,00

Exclusief eigendom met zwembad!

Exclusief eigendom met zwembad!

Dit exclusief eigendom is gelegen op wandelafstand van het centrum Ardooie, openbaar vervoer, warenhuizen, slagerij, bakkerij, scholen, ... .

De gelijkvloerse verdieping heeft volgende indeling: inkomhal, toilet, gigantische woonkamer met openkeuken, nachthal, berging/wasplaats, douchekamer, tweede toilet en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping ontdekt u 3 ruime slaapkamers (12, 13 en 14m2 die volledig zijn afgewerkt met ruime ingebouwde kasten) en badkamer (dubbel lavabomeubel, bad/douche en toilet). Met een vaste trap bereikt u tevens de zolder(19m2) die op heden is gebruikt als speelkamer. Ook beschikt dit uniek aanbod over voldoende parkeergelegenheid waarvan 1 carport en afgewerkte (zuidgericht) tuin met terras en magnifiek zwembad (sfeerverlichting en solar zwembadrolluik)!!

PLUSPUNTEN:
- Exclusief eigendom afgewerkt met kwalitatieve materialen!
- Een extra douchekamer op de gelijkvloerse verdieping!
- Zonneboiler van 400 liter!
- Zonnepanelen met certificaten!
- 2 regenputten van 10.000,00 en 15.000,00 liter! 

Zeer lage EPC score van maar liefst 126 kWh/m2 (UC: 0002167148

Indeling

  • Badkamer: 2
  • Berging: 1
  • Eetkamer: 1
  • Kelder: 1
  • Keuken: 1
  • Parkeerplaats: 2
  • Slaapkamer: 3
  • Terras: 2
  • Toilet: 3
  • Tuin: 1
  • Wasplaats: 1
  • Woonkamer: 1
  • Zolder: 1
  • Zwembad: 1

Informatie

  • Adres: Op aanvraag
  • Bestemming: Woongebied
  • Totale oppervlakte: 591,00 m²
  • Bewoonbare opp: 220,00 m²
  • EPC-Waarde: 126
  • Bebouwing: Halfopen
  • Oriëntatie van de tuin: Zuid
 

Stedenbouwkundige inlichting

  • Bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding: Nee
  • Recht van voorkoop: Nee
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Technische fiche

  • Stadswater: Ja
  • Regenwater: Ja
  • Beglazing: Dubbele
  • Raamwerk: PVC
  • Verwarming: Aardgas

Ligging