Ardooie

Commerciële ruimte met prachtig appartement (3 slpks)!

€ 399.000,00

Commerciële ruimte met prachtig appartement (3 slpks)!

Commerciële ruimte met prachtig appartement (3 slpks)!

Dit prachtig aanbod (Stationsstraat 5) is gelegen in het centrum van Ardooie en vlabkij openbaar vervoer, apotheker, tandarts, scholen, bakkerij, slagerij, warenhuizen ... .

Dit uniek eigendom heeft op de gelijkvloerse verdieping een winkelpand met atelier/magazijn met een bruikbare vloeroppervlakte van 116,68 m2! Ook kunnen de klanten gebruik maken van het toilet en indien nodig een pashok. Op de eerste verdieping ontdekt u een magnifiek afgewerkte woonkamer met open keuken van maar liefst 76,79 m2, gastentoilet, berging/wasplaats (10m2) en een zuid georiënteerd terras (31,30m2). Op de tweede verdieping heeft u nog 3 slaapkamers (12,6 / 14,7 / 15,8 m2) met ingebouwde kasten waarvan 1 slaapkamer met eigen badkamer (lavabomeubel en douche) en een aparte badkamer (toilet, douche, dubbel lavabomeubel en bad). Elke slaapkamer is voorzien van airco.

PLUSPUNTEN:
- Goedgekeurd elektriciteitsattest!
- Winkelpand met atelier/ magazijn van 116m2!
- Ruim en magnifiek afgewerkt appartement met zuidgericht terras en 3 slaapkamers!

Bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC: 336 m2 (UC: 0002279565)

Indeling

  • Badkamer: 2
  • Berging: 1
  • Keuken: 1
  • Slaapkamer: 3
  • Terras: 1
  • Toilet: 3
  • Wasplaats: 1
  • Woonkamer: 1

Informatie

  • Adres: Stationsstraat 5
  • Plaats: 8850 Ardooie
  • Bestemming: Woongebied
  • Totale oppervlakte: 155,00 m²
  • Bewoonbare opp: 336,00 m²
  • EPC-Waarde: 236
  • Kadastraal inkomen: 902
 

Stedenbouwkundige inlichting

  • Bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding: Nee
  • Recht van voorkoop: Nee
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Technische fiche

  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Stadswater: Ja

Ligging