Ardooie

Gigantische woning op 2234m2 met mogelijkheid tot bouwen van bijgebouw!

€ 490.000,00

Gigantische woning op 2234m2 met mogelijkheid tot bouwen van bijgebouw!

Gigantische woning op 2234m2 met mogelijkheid tot bouwen van bijgebouw!

Deze gigantische woning (bruikbare vloeroppervlakte van 311m2) op een grondoppervlakte van maar liefst 2234m2 is gelegen vlakbij centrum Ardooie, openbaar vervoer, apotheker, tandarts, scholen, bakkerij, slagerij, warenhuizen, ... .

Een pluspunt van dit aanbod is dat er ook veel mogelijkheden zijn voor iemand die zelfstandig is als elektricien, loodgieter, ... . Dit omdat er de mogelijkheid is om het bouwen van een ruim bijgebouw!

Als u binnenkomt in deze prachtige woning ontdekt u de inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer, keuken en veranda. In het souterrain gedeelte van dit aanbod bevindt zich de garage, hobbyruimte (14,68m2), wasplaats met douche en provisiekamer. Gaat u een etage naar boven vanaf de inkomhal, dan ontdekt u 4 ruime slaapkamers (11,39 / 11,53 / 11,91 / 12,09m2) en de badkamer met lavabo, toilet en bad. Ook beschik dit exclusief aanbod nog over een ruimte (77,78m2) die kan dienen voor een vijfde master bedroom met eventueel een dressing!

Met zijn 39 meter straatbreedte, grondoppervlakte van 2234m2 (Zuidgericht) en bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 311m2, is dit exclusief aanbod zeker uw aandacht waard!

EPC: 415 kWh/m2 (UC: 0002358615)
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 311m2
Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvg

Indeling

  • Badkamer: 1
  • Garage: 1
  • Keuken: 1
  • Provisiekamer: 1
  • Slaapkamer: 4
  • Toilet: 2
  • Veranda: 1
  • Tuin: 1
  • Wasplaats: 1
  • Woonkamer: 1

Informatie

  • Adres: Roeselaarsestraat 1
  • Plaats: 8850 Ardooie
  • Bestemming: Woongebied
  • Totale oppervlakte: 2.234,00 m²
  • Bewoonbare opp: 311,00 m²
  • EPC-Waarde: 415
  • Bebouwing: Open
  • Bouwjaar: 1963
 

Stedenbouwkundige inlichting

  • Bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding: Nee
  • Recht van voorkoop: Nee
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Technische fiche

  • Stadswater: Ja

Ligging