Waregem

Halfopen bebouwing met mancave van 32m2

€ 225.000,00

Halfopen bebouwing met mancave van 32m2

Halfopen bebouwing met mancave van 32m2

Deze ruime woning is gelegen nabij het centrum van Waregem. In de buurt vindt u onder andere een bakkerij, scholen, warenhuizen, Openbaar vervoer, frituur, cafés, fitness, …

Op de gelijkvloers treffen we een inkomhal, woonkamer, een keuken, 2 bergkasten en een wasplaats/berging, badkamer, muziekkamer. Verder vinden we op de gelijkvloers ook een hobbyruimte/mancave van maar liefst 32m2 terug! De woning beschikt ook over een inpandige garage van 25m2, ook voor de woning zijn er voldoende parkeermogelijkheden.

Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers (6m2, 10m2, 10m2) en een babykamer/dressing (4m2).

De woning beschikt ook over een kelder van 6m2. Buiten vindt u ook een terras en zuid - west gerichte tuin.

Pluspunten: Ruime woning op 284m2 Hobbyruimte van 32m2 met vele mogelijkheden! Inpandige garage + parkeermogelijkheden voor de woning 3 slaapkamers + babykamer/dressing Recent dubbel glas geplaatst EPC: 636 kWh/m2 (UC: 0002245524)
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 130m2

Indeling

  • Badkamer: 1
  • Berging: 3
  • Eetkamer: 1
  • Garage: 1
  • Kelder: 1
  • Keuken: 1
  • Slaapkamer: 4
  • Terras: 1
  • Toilet: 1
  • Tuin: 1
  • Wasplaats: 1
  • Woonkamer: 1

Informatie

  • Adres: Jozef Duthoystraat 125
  • Plaats: 8790 Waregem
  • Bestemming: Woongebied
  • Totale oppervlakte: 284,00 m²
  • Bewoonbare opp: 130,00 m²
  • EPC-Waarde: 636
  • Bebouwing: Halfopen
  • Bouwjaar: 1936
 

Stedenbouwkundige inlichting

  • Bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding: Nee
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Recht van voorkoop: Nee
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Geïnventarisseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed

Technische fiche

  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Stadswater: Ja
  • Beglazing: Dubbele
  • Verwarming: Pellets

Ligging