Izegem

Landelijk gelegen eigendom met paddock en weides op 6866 m2!

Verkocht

Landelijk gelegen eigendom met paddock en weides op 6866 m2!

Landelijk gelegen eigendom met paddock en weides op 6866 m2!

Dit exclusief aanbod is landelijk gelegen en toch vlakbij een bakkerij, slagerij, warenhuis, onderwijs, openbaar vervoer, ... .

Op een grondoppervlakte van 6866m2 ontdekt u een prachtige woning, verschillende weides met stallen, zadelkamer, 2 loopstallen en een paddock!

Op heden is de woning opgesplitst in een privé gedeelte en een praktijk gedeelte. De praktijkgedeelte heeft zijn eigen inkomhal met toilet en een praktijkruimte van 30m2 (met eigen thermostaat). Deze praktijkruimte kan ook ingericht worden of dienen voor een kangoeroewoning/ zorgwoning met eigen inkomhal en toilet.

De privé woning heeft naast de praktijkruimte/ kangoeroewoning ook zijn eigen inkomhal, toilet, badkamer (dubbel lavabomeubel, bad en dubbel inloopdouche), woonkamer, keuken, patio tussen woonkamer en keuken en een berging/wasplaats! Op de tweede verdieping ontdekt u 2 slaapkamers (10 en 12m2) en dressing van 10m2. Door middel van een vaste trap bereikt u de zolder die eveneens kan dienen tot een derde master bedroom! 

Naast al deze ruimtes kunt u ook genieten op het terras van een prachtig uitzicht op de weides, stallen, paddock! Zeker een aanrader voor paardenliefhebbers!

PLUSPUNTEN:
- Mooi eigendom met goedgekeurd elektriciteitskeuring!
- Een terras met prachtig uitzicht op de weides, stallen en paddock!
- Praktijkruimte of een kangoeroewoning/ zorgwoning!

EPC: 208 kWh/ (m2​​​​​​/jaar)
Bewoonbare vloeroppervlakte volgens EPC: 230m2

Indeling

  • Badkamer: 1
  • Berging: 1
  • Keuken: 1
  • Parkeerplaats: 3
  • Slaapkamer: 2
  • Terras: 1
  • Toilet: 2
  • Tuin: 1
  • Wasplaats: 1
  • Woonkamer: 1
  • Zolder: 1

Informatie

  • Adres: Tinnenpotstraat 34
  • Plaats: 8870 Izegem
  • Bestemming: Agrarisch gebied
  • Totale oppervlakte: 6.866,00 m²
  • EPC-Waarde: 208
  • Bebouwing: Halfopen
 

Stedenbouwkundige inlichting

  • Bestemming: Agrarisch gebied
  • Dagvaarding: Nee
  • Recht van voorkoop: Nee
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Beschermd erfgoed: Nee

Technische fiche

  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Stadswater: Ja
  • Regenwater: Ja
  • Beglazing: Dubbele
  • Raamwerk: PVC
  • Verwarming: Aardgas

Ligging