Verjon

VERJON_LOGO_WIT
VERJON_LOGO_WIT

€240.000,00

Commercieel gelegen handelspand met woonst.

Dit aanbod is gelegen pal in het centrum van Ardooie waar slagers, bakkers, supermarkten, scholen… op een boogscheut liggen.

Bij intrede van deze eigendom komen we eerst een handelsruimte met vitrine (29 m2) tegen, vervolgens treffen we een praktijkruimte (23,7 m2) aan. Deze praktijkruimte leent zich uitstekend voor het uitoefenen van een vrij beroep of om in te richten als bureauruimte/thuiskantoor. Verder rest er op het gelijkvloers een apart toilet, technische ruimte (4,28 m2) en een bergingsruimte onder de trap.

Op het eerste verdiep vinden we een verrassend ruime living (33,46 m2) met een lichtrijke keuken (17,1 m2) en aansluitend een ruim terras. Via de trap treffen we 3 ruime slaapkamers (12.80 m2, 16.1 m2, 17.09m2) en een badkamer met twee lavabo’s (7 m2) aan.

Tot slot beschikt de woning over een ruim terras waar een tuinhuis voorhanden is.
 
Pluspunten:
- Ruime slaapkamers
- Commerciële ligging
- Veel potentieel


EPC: 312 kWh/m2 (UC: 0002776195)
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 213m2
Sted. inl. : in aanvraag

Indeling

Badkamer:

1

Woonkamer:

1

Bureau:

1

Toilet:

2

Keuken:

1

Berging:

2

Terras:

2

Tuinhuis:

1

Slaapkamer:

3

Informatie

Adres: Stationsstraat 9

​​​​​Plaats: 8850 Ardooie

Referentie: JV22071

Bestemming: Woongebied

Totale oppervlakte: 138,00 m²

Epc-Waarde: 312

Epc certificaat: Ja

Bebouwing: Gesloten

Type: Handelspand

Bouwjaar: 1978

Bouwvergunning:

Nee

Verkavelingsvergunning:

Nee

Recht van voorkoop:

Ja

Gevalideerd As Built attest:

Nee

Overstromingsgevoeligheid:

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Niet van toepassing

Geinventarisseerd erfgoed:

Elektriciteit:

Ja

Aardgas:

Ja

Verwarming:

Ja

Bouwjaar:

 1978

Ligging

Delen op