Verjon

VERJON_LOGO_WIT
VERJON_LOGO_WIT

PRIJS OP AANVRAAG

Handelspand (bakkerij) met woning (4slps)!

Dit prachtig aanbod is perfect gelegen op de verbindingsweg tussen Ardooie, Izegem, Meulebeke & Roeselare!

Deze bakkerij, met voldoende parkeergelegenheid, heeft een mooi afgewerkte winkel (44m2), bureau, toilet, eerste werkruimte (38m2) met airco voor koude bereidingen, een tweede werkruimte (55m2) om te bakken en garage/ opslagruimte. De bakkerij is ook uitgerust met 2 geautomatiseerde silo's.

Het privé-gedeelte heeft volgende indeling op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal, gastentoilet, keuken (20,33m2), woonkamer (39m2) met open haard, garage (35,60m2). Op de eerste verdieping ontdekt u 4 ruime slaapkamers (16,20 / 16,75 / 19,45 & 20,10m2), toilet & badkamer met lavabomeubel en ligbad. Ook beschikt dit exclusief aanbod nog over 4 verschillende zolderruimtes, ruim terras met stenen visvijver, parkeerplaats, gezellige tuin en carport voor maar liefst 2 auto's!

PLUSPUNTEN:
- Perfect gelegen bakkerij op de verbindingsweg tussen Ardooie, Izegem, Meulebeke & Roeselare!
- Zeer goed onderhouden bakkerij met 2 geautomatiseerde silo's!
- Privé-gedeelte met 4 slaapkamers tussen 16 en 20m2!

Zeer goede EPC-score van maar liefst 263 kWh/m2 (UC: 0002890792)
Een bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC van maar liefst 451m2!
Goedgekeurde elektriciteitskeuring!

Indeling

Tuin:

1

Terras:

1

Badkamer:

1

Zolder:

4

Slaapkamer:

4

Garage:

2

Parkeerplaats:

3

Bureau:

1

Toilet:

3

Wasplaats:

1

Keuken:

1

Woonkamer:

1

Informatie

Adres: Izegemsestraat 119

​​​​​Plaats: 8850 Ardooie

Referentie: JV23035C

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Totale oppervlakte: 624,00 m²

Bewoonbare oppervlakte: 451,00 m²

Epc-Waarde: 263

Epc certificaat: Ja

Bebouwing: Halfopen

Type: Handelspand

Bouwjaar: 1986

Dagvaarding:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning:

Ja

Verkavelingsvergunning:

Nee

Recht van voorkoop:

Nee

Gevalideerd As Built attest:

Nee

Overstromingsgevoeligheid:

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Geinventarisseerd erfgoed:

Elektriciteit:

Ja

Stadswater:

Ja

Regenwater:

Ja

Distributie:

Ja

Airco:

Ja

Internet:

Ja

Bouwjaar:

 1986

Ligging

Delen op