Verjon

VERJON_LOGO_WIT
VERJON_LOGO_WIT

€675.000,00

Prachtige villa op 2769m2

Deze schitterende villa bevindt zich op een prachtig perceel van 2769m2 en in de buurt van onder andere openbaar vervoer, scholen, warenhuizen, bakkerij, slagerij. De woning is te bereiken via een indrukwekkende oprijlaan.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 268m2. Op de gelijkvloerse verdieping ontdekken we een riante inkomhal die leidt naar de ruime en lichtrijke woonkamer (+/- 70m2) met uitgeruste keuken. Naast de keuken ontdekken we een handige berging met toegang tot de kelder. Via de nachthal met ingebouwde kasten bereiken we 2 slaapkamers (16 en 18m2) en de mooi afgewerkte badkamer.

Op de eerste verdieping ontdekken we een nachthal met opnieuw handige ingebouwde kasten. Verder is er een slaapkamer van 33(!)m2 met balkon. Tot slot is de eerste verdieping ook uitgerust met een fantastische ruimte van 62m2 die nog tal van mogelijkheden biedt.

Buiten is het heerlijk vertoeven in de zonnige tuin. Voor de woning zijn er ook veel parkeermogelijkheden en dit aanbod beschikt ook over een dubbele garage.

Tot slot is er ook een mogelijkheid om een extra stuk bouwgrond aan te kopen van 1950m2.

Er is ook een offerte voorhanden voor het plaatsen van warmtepompen die zal leiden tot een EPC-label B.

PLUSPUNTEN:
- Unieke en private ligging
- Prachtige villa
- Perceel van 2769m2
- Ruime en lichtrijke woonkamer
- Veel parkeermogelijkheden
- Fantastische ruimte op verdiep 1 met tal van mogelijkheden
- Mogelijkheid tot aankopen extra lot bouwgrond van 1950m m2
- Offerte warmtepompen aanwezig die zal leiden tot EPC-label B

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’

Indeling

Woonkamer:

1

Toilet:

2

Tuin:

1

Terras:

1

Parkeerplaats:

4

Slaapkamer:

4

Keuken:

1

Kelder:

1

Garage:

2

Berging:

1

Balkon:

1

Badkamer:

1

Informatie

Adres: Weststraat 154

​​​​​Plaats: 8770 Ingelmunster

Referentie: MV24007

Bestemming: Woongebied

Totale oppervlakte: 2.769,00 m²

Bewoonbare oppervlakte: 268,00 m²

Epc-Waarde: 443

Epc certificaat: Ja

Type: Villa

Bouwvergunning:

Ja

Verkavelingsvergunning:

Nee

Recht van voorkoop:

Ja

Gevalideerd As Built attest:

Nee

Overstromingsgevoeligheid:

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Niet van toepassing

Geinventarisseerd erfgoed:

Elektriciteit:

Ja

Stadswater:

Ja

Ligging

Delen op