Verjon

VERJON_LOGO_WIT
VERJON_LOGO_WIT

€449.000,00

Prachtig stuk bouwgrond op 2252m2 in Roeselare!

Vlakbij het centrum van Roeselare, ligt dit stuk bouwgrond met totale oppervlakte 2252m2! Het terrein beschikt over een tal van mogelijkheden.

Op het stuk bouwgrond staat momenteel een woning (219m2) met EPC: 1137 kWh/m2.

Onder specifieke voorwaarden kan het verlaagde btw-tarief van 6% (in plaats van 21%) worden toegepast bij sloop en nieuwbouw. Een van deze voorwaarden is dat de woning gedurende ten minste 5 jaar de enige en eigen woning van de bouwheer moet zijn, met een bewoonbare oppervlakte die niet meer dan 200 m² bedraagt.

Pluspunten:

* Totale oppervlakte: 2252 m2!
* Uitstekende bereikbaarheid


EPC: 1137 kWh/m2 (UC: 0003077618 )
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 219 m2

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’

Indeling

Parkeerplaats:

1

Kelder:

1

Slaapkamer:

4

Keuken:

1

Toilet:

1

Zolder:

1

Badkamer:

1

Eetkamer:

1

Informatie

Adres: Groenestraat 257

​​​​​Plaats: 8800 Roeselare

Referentie: KB24004C

Bestemming: Woongebied

Totale oppervlakte: 2.252,00 m²

Epc-Waarde: 1.137

Epc certificaat: Ja

Type: Bouwgrond

Bouwjaar: 1949

Dagvaarding:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning:

Ja

Verkavelingsvergunning:

Nee

Recht van voorkoop:

Nee

Gevalideerd As Built attest:

Nee

Overstromingsgevoeligheid:

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Niet van toepassing

Geinventarisseerd erfgoed:

Bouwjaar:

 1949

Ligging

Delen op