Verjon

VERJON_LOGO_WIT
VERJON_LOGO_WIT

VERKOCHT

Magnifieke villa met wellness en landelijke uitzichten!

Magnifieke villa met wellness op 800m van centrum Passendale!

Dit exclusief aanbod heeft op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal, gastentoilet en woonkamer met open keuken van maar liefst 66,22m2. Op de eerste verdieping ontdekt u een prachtig afgewerkte badkamer (dubbel lavabomeubel, bad en regendouche), 3 ruime slaapkamers (13, 13 en 21m2) en toilet. Ook heeft de grootste slaapkamer een oogverblindende dressing. Op de benedenverdieping (-1) is er ruimte voor een dubbele garage met sectionale poort, wasplaats, berging en wellness. Indien dit nog niet voldoende is kan u genieten op het terras (50m2) van een prachtig en landelijk uitzicht!

PLUSPUNTEN:
- Conform elektrische keuring!
- Regenput van 10.000 liter!
- 2 jaar geleden een nieuwe verwarmingsketel en zonneboiler!
- Vloerverwarming op gelijkvloerse verdieping als ook in de badkamer!
- Aparte thermostaat voor de vloerverwarming, eerste verdiep en wellness!

Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 281m2
EPC: 354 kWh/m2 (UC: 0001068982). Het EPC is opgemaakt in 2012 voor het vernieuwen van de verwarmingsketel en het plaatsen van een zonneboiler.

Indeling

Woonkamer:

1

Wasplaats:

1

Berging:

1

Toilet:

2

Tuin:

1

Parkeerplaats:

2

Slaapkamer:

3

Terras:

1

Keuken:

1

Garage:

2

Eetkamer:

1

Badkamer:

2

Informatie

Lot: A

Adres: Passendalestraat 104

Plaats: 8980 Passendale

Referentie: JV21011

Bestemming: Woongebied

Totale oppervlakte: 424,00 m²

Bewoonbare oppervlakte: 281,00 m²

Epc-Waarde: 354

Epc certificaat: Ja

Bebouwing: Open

Type: Villa

Bouwjaar: 2000

Bouwvergunning:

Nee

Verkavelingsvergunning:

Nee

Recht van voorkoop:

Nee

Gevalideerd As Built attest:

Nee

Overstromingsgevoeligheid:

Niet overstromingsgevoelig

Elektriciteit:

Ja

Aardgas:

Ja

Stadswater:

Ja

Regenwater:

Ja

Distributie:

Ja

Internet:

Ja

Bouwjaar:

 2000

Keuringsattest elektriciteit:

Ja

 , Conform

Ligging

Delen op