Verjon

VERJON_LOGO_WIT
VERJON_LOGO_WIT

VERKOCHT

GIGANTISCHE WONING (MIN. 4 SLPKS) OP 1185M2!

Deze gigantische woning (bruikbare vloeroppervlakte van 311m2) op een grondoppervlakte van maar liefst 1185m2 is gelegen vlakbij centrum Ardooie, openbaar vervoer, apotheker, tandarts, scholen, bakkerij, slagerij, warenhuizen, ... .

Als u binnenkomt in deze prachtige woning ontdekt u de inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer, keuken en veranda. In het souterrain gedeelte van dit aanbod bevindt zich de garage, hobbyruimte (14,68m2), wasplaats met douche en provisiekamer. Gaat u een etage naar boven vanaf de inkomhal, dan ontdekt u 4 ruime slaapkamers (11,39 / 11,53 / 11,91 / 12,09m2) en de badkamer met lavabo, toilet en bad. Ook beschik dit exclusief aanbod nog over een ruimte (77,78m2) die kan dienen voor een vijfde master bedroom met eventueel een dressing!

Met zijn 19 meter straatbreedte, grondoppervlakte van 1185m2 (Zuidgericht) en bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 311m2, is dit exclusief aanbod zeker uw aandacht waard!

Mogelijkheid om 1049m2 bouwgrond extra aan te kopen. Op dit stuk grond is er de mogelijkheid om een nieuwbouwwoning/ opslagruimte te bouwen mits goedkeuring van een stedenbouwkundige vergunning. Een pluspunt voor iemand die zelfstandig is zoals elektricien, loodgieter, ... .

EPC: 415 kWh/m2 (UC: 0002358615)
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 311m2
Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvg

Indeling

Woonkamer:

1

Veranda:

1

Wasplaats:

1

Tuin:

1

Toilet:

2

Slaapkamer:

4

Provisiekamer:

1

Keuken:

1

Garage:

1

Badkamer:

1

Informatie

Adres: Roeselaarsestraat 1

Plaats: 8850 Ardooie

Referentie: JV20089Gebouw

Bestemming: Woongebied

Totale oppervlakte: 1.185,00 m²

Bewoonbare oppervlakte: 311,00 m²

Epc-Waarde: 415

Bebouwing: Open

Type: Woning

Bouwjaar: 1963

Oriëntatie van de tuin: Zuid

Bouwvergunning:

Nee

Verkavelingsvergunning:

Nee

Recht van voorkoop:

Nee

Gevalideerd As Built attest:

Nee

Overstromingsgevoeligheid:

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Niet van toepassing

Elektriciteit:

Ja

Stadswater:

Ja

Stookolie:

Ja

Bouwjaar:

 1963

Ligging

Delen op