Verjon

VERJON_LOGO_WIT
VERJON_LOGO_WIT

€425.000,00

KIJKDAG

Magnifieke villa op 956 m2

Kijkdag zaterdag 20 augustus van 9u tot 10u30.

Deze magnifieke villa bevindt zich in een rustige straat, doch op een steenworp van het centrum van Ardooie op een perceel van maar liefst 956 m2 en met een bewoonbare oppervlakte van 279m2 (volgens EPC). In de buurt vindt u er onder meer bakkers, slagers, openbaar vervoer, warenhuizen, apotheek, scholen,...

De gelijkvloerse verdieping heeft volgende indeling: inkomhal; woonkamer (35m2) met aansluitend de zeer ruime keuken (52,29m2) met gasfornuis, dubbele spoelbak en oven; berging; eerste slaapkamer (20m2) met aansluitend de badkamer die nog verder dient afgewerkt te worden met voorzieningen voor lavabomeubel en inloopdouche (2,5m2) die klaarzitten. 

De eerste verdieping is voorzien van een tweede en derde ruime slaapkamers (17 en 20 m2) en een dressing/bureau (8m2). 
De woning beschikt ook over een zolder van maar liefst 53m2 waar er nog meerdere slaapkamers kunnen gecreëerd worden.

Buiten ontdekken we een tuin van 956 m2 met een zeer ruim terras dat deels overdekt is en waar het heerlijk vertoeven is. Verder is er ook een handig tuinhuis en grote garage (37m2).

Pluspunten:
- Uitstekende ligging
- Bewoonbare opp. volgens EPC: 279m2
- Ruime zolder, met veel mogelijkheden
- 3 ruime slaapkamers (17, 20 en 20m2)
- Grote tuin met terras, tuinhuis en garage

Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg/Vg/Gmo/GvKr/Gvv.

Elke kandidaat koper heeft de kans om een bod, richtingsprijs of hogere prijs uit te brengen tegen 20/08/2022 voor 23:59 uur die de eigenaar al dan niet kan aanvaarden.

Indeling

Garage:

1

Dressing:

1

Berging:

1

Zolder:

1

Badkamer:

1

Woonkamer:

1

Tuin:

1

Toilet:

1

Terras:

1

Slaapkamer:

3

Kelder:

1

Keuken:

1

Informatie

Adres: Oude Lichterveldsestraat 12

​​​​​Plaats: 8850 Ardooie

Referentie: JV22040

Bestemming: Woongebied

Totale oppervlakte: 956,00 m²

Bewoonbare oppervlakte: 279,00 m²

Epc-Waarde: 286

Type: Villa

Dagvaarding:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning:

Ja

Verkavelingsvergunning:

Nee

Recht van voorkoop:

Nee

Gevalideerd As Built attest:

Nee

Overstromingsgevoeligheid:

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Niet van toepassing

Elektriciteit:

Ja

Aardgas:

Ja

Stadswater:

Ja

Regenwater:

Ja

Telefoon:

Ja

Distributie:

Ja

Internet:

Ja

Vloerverwarming:

Ja

Ligging

Delen op