Verjon

Ontdek het potentieel van deze charmante woning gelegen in de Stationsstraat 95, 8850 Ardooie. Met zijn gunstige ligging nabij diverse horecagelegenheden, supermarkt, school, slager, bakker, en meer, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen thuis.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een veelbelovende voorplaats. Door de lichtkoepel is er veel natuurlijk licht beschikbaar, waardoor een aangename sfeer ontstaat. Daarnaast is er ook een keuken, badkamer en toegang tot de kelder. Buiten is voorzien van een terras. 

Het eerste verdiep, bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich drie slaapkamers variërend in grootte van 8,51 tot 16,86 m2. De zolder, bereikbaar via een andere vaste trap, biedt een veelzijdige ruimte van 23,78 m2 die naar eigen wens kan worden ingedeeld.

EPC: 943 kWh/m2 (UC: 0003046738) 
Bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC: 202 m2

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’