Verjon

VERJON_LOGO_WIT
VERJON_LOGO_WIT

€275.000,00

KIJKDAG

Kijkdag 13/04/2024 van 11 tot 12 uur! Ruime op te frissen woning met zonnige tuin

Kijkdag 13/04/2024 van 11 tot 12 uur! 

Deze charmante woning, gelegen in een rustige buurt, biedt een ruime en uitnodigende inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer van 39m² en een praktische keuken van 11,5m². Daarnaast ontdekt u nog de garage van 22,5m², een toilet en toegang tot de kelder van 9,4m² op het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16,28m², 18,2m² en 22,7m² waarvan één slaapkamer de mogelijkheid biedt tot het toevoegen van een dressing van 8,3m². De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet.

Buiten is er een zuidwest gelegen tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. Deze woning biedt veel potentieel en de mogelijkheid om het naar eigen smaak op te frissen, waardoor het de ideale kans biedt om uw droomhuis te creëren.

Bewoonbare vloeroppervlakte volgens EPC: 201 m2
EPC: 549 kWh/m2 (UC: 0003166039)

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
 

Indeling

Tuin:

1

Tuinhuis:

1

Badkamer:

1

Slaapkamer:

3

Toilet:

1

Keuken:

1

Garage:

1

Kelder:

1

Woonkamer:

1

Informatie

Adres: Van Geluwestraat 4

​​​​​Plaats: 8850 Ardooie

Referentie: JV24018

Bestemming: Woongebied

Totale oppervlakte: 526,00 m²

Bewoonbare oppervlakte: 201,00 m²

Epc-Waarde: 549

Epc certificaat: Ja

Bebouwing: Open

Type: Woning

Dagvaarding:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning:

Gebouwd voor 1962

Verkavelingsvergunning:

Nee

Recht van voorkoop:

Nee

Gevalideerd As Built attest:

Nee

Overstromingsgevoeligheid:

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Geinventarisseerd erfgoed:

Elektriciteit:

Ja

Stadswater:

Ja

Stookolie:

Ja

Ligging

Delen op