Verjon

VERJON_LOGO_WIT
VERJON_LOGO_WIT

€275.000,00

Charmante Woning met Eindeloos Potentieel!

Prachtig gelegen eigendom vlakbij het centrum van Lichtervelde biedt u een unieke kans om uw eigen stempel te drukken op deze charmante woning . Hoewel deze woning enige opfrissing of renovatie kan gebruiken, biedt ze een solide basis en een scala aan mogelijkheden om uw droomhuis te creëren.

Bij het binnenkomen valt de ruime inkomhal meteen op, die toegang biedt tot de woonkamer van 35,44 m2. De keuken van 10 m2 is klaar om omgetoverd te worden tot een moderne en functionele kookruimte. Een handige bijkeuken/wasplaats en een gastentoilet voegen praktische elementen toe aan het dagelijks leven. Een veelbelovende veranda van 25m2 en een garage, voorzien van een sectionale poort, die toegang geeft tot de zolder.

De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van 7, 15.34 en 19.80 m2 en badkamer met lavabo, toilet en douche.

Buiten beschikt dit exclusief aanbod over een parkeerplaats, een karaktervol tuinhuis, een tuin met veel groeipotentieel en een gezellig terras. Dit exterieur vormt het ideale canvas voor uw eigen groene oase.

Grijp deze unieke gelegenheid aan om uw droomwoning te creëren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de verborgen schatten van deze op te frissen woning.

EPC: 724 kWh/m2 (UC: 0002631274)
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 150m2

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Indeling

Badkamer:

1

Slaapkamer:

3

Parkeerplaats:

1

Zolder:

1

Wasplaats:

1

Woonkamer:

1

Garage:

1

Toilet:

1

Veranda:

1

Berging:

1

Keuken:

1

Informatie

Adres: Torhoutstraat 81

​​​​​Plaats: 8810 Lichtervelde

Referentie: JV24020

Bestemming: Woongebied

Totale oppervlakte: 612,00 m²

Bewoonbare oppervlakte: 150,00 m²

Epc-Waarde: 724

Epc certificaat: Ja

Bebouwing: Halfopen

Type: Woning

Dagvaarding:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning:

Nee

Verkavelingsvergunning:

Nee

Recht van voorkoop:

Nee

Gevalideerd As Built attest:

Nee

Overstromingsgevoeligheid:

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Geinventarisseerd erfgoed:

Ligging

Delen op