Verjon

VERJON_LOGO_WIT
VERJON_LOGO_WIT

€158.000,00

IN OPTIE

"Welkom thuis: Stijlvolle woning met zonnige tuin, garage en uitweg"

Stap binnen in deze charmante woning, waar elk aspect doordacht is om comfort en stijl te bieden.

Op de begane grond word je verwelkomd in een lichte en luchtige woonkamer, naadloos verbonden met een open keuken, waardoor een sociale en uitnodigende ruimte ontstaat die perfect is voor zowel ontspannen avonden als levendige diners met vrienden en familie. Een handige berging biedt voldoende opslagruimte, terwijl een apart toilet en een comfortabele badkamer, compleet met een lavabo en een bad, voorzien in alle behoeften van het dagelijkse leven.

Op het eerste verdiep bevinden zich drie sfeervolle slaapkamers, elk met hun eigen unieke karakter en grootte, variërend van 9,5 tot 14 vierkante meter, wat de perfecte ruimte biedt voor rust en ontspanning.

Buiten is een oase van rust te vinden, met een zuidgerichte tuin die badend is in zonlicht, een royaal terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning, en een handige uitweg achteraan met garage, waardoor parkeren en toegang tot de woning moeiteloos zijn.

Kortom, deze woning belichaamt de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, en biedt een heerlijke plek om te wonen, te ontspannen en te genieten van het leven.

EPC: 500 kWh/m2 (UC: 0003166018)
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Indeling

Woonkamer:

1

Keuken:

1

Berging:

1

Toilet:

1

Badkamer:

1

Slaapkamer:

3

Zolder:

1

Tuin:

1

Terras:

1

Garage:

1

Informatie

Adres: Kaaistraat 44

​​​​​Plaats: 8850 Ardooie

Referentie: JV24026

Bestemming: Woongebied

Totale oppervlakte: 276,00 m²

Bewoonbare oppervlakte: 128,00 m²

Epc-Waarde: 500

Epc certificaat: Ja

Bebouwing: Gesloten

Type: Woning

Dagvaarding:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning:

Gebouwd voor 1962

Verkavelingsvergunning:

Nee

Recht van voorkoop:

Nee

Gevalideerd As Built attest:

Nee

Overstromingsgevoeligheid:

Effectief overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Geinventarisseerd erfgoed:

Elektriciteit:

Ja

Aardgas:

Ja

Stadswater:

Ja

Ligging

Delen op