€175.000,00
Mis deze knaller van een te renoveren woning niet op 693 m²!
Dicht bij het centrum van Ardooie bevindt zich deze woning op een perceel van 693 m², met een woonoppervlakte van 133 m². Het pand kan volledig naar eigen smaak gerenoveerd worden en biedt de ideale basis voor een ruime gezinswoning of een combinatie van wonen en werken.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de ruime inkomhal; een uitnodigende entree die leidt naar de woonkamer.
De woonkamer, met een oppervlakte van 30 m², straalt warmte en gezelligheid uit.
Aan de woonkamer grenst de keuken van 22 m², die klaarstaat om omgetoverd te worden tot een moderne kookomgeving waar culinaire hoogstandjes tot leven komen.
Een kelder biedt extra mogelijkheden voor het bewaren van voorraden en benodigdheden.
Op de eerste verdieping vinden we de badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en ligbad. Verder zijn er drie slaapkamers, respectievelijk 12,26 m², 13,8 m² en 12,22 m² groot.
De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden om extra kamers, een hobbyruimte of kantoor te creëren.
Aansluitend aan de woning vind je een garage/hangar van 54 m², ideaal om voertuigen te stallen, een eigen werkplaats in te richten of een creatieve ruimte te realiseren.
Bovendien is er nog een extra opslagruimte van 12,7 m², ideaal om fietsen, tuingereedschap of andere spullen in op te bergen.
Buiten geniet je van een grote tuin, ideaal om te ontspannen, te spelen of een groen paradijsje naar eigen wens aan te leggen.
Kortom, deze woning biedt een unieke kans om een persoonlijke touch toe te voegen aan een ruime woning met een overvloed aan mogelijkheden. Maak van deze woning jouw droomhuis en geniet van het comfortabele en veelzijdige leven dat het te bieden heeft.
Bewoonbare vloeroppervlakte volgens EPC: 133 m2
EPC: 1036 kWh/m2 (UC: 0003003597)
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de ruime inkomhal; een uitnodigende entree die leidt naar de woonkamer.
De woonkamer, met een oppervlakte van 30 m², straalt warmte en gezelligheid uit.
Aan de woonkamer grenst de keuken van 22 m², die klaarstaat om omgetoverd te worden tot een moderne kookomgeving waar culinaire hoogstandjes tot leven komen.
Een kelder biedt extra mogelijkheden voor het bewaren van voorraden en benodigdheden.
Op de eerste verdieping vinden we de badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en ligbad. Verder zijn er drie slaapkamers, respectievelijk 12,26 m², 13,8 m² en 12,22 m² groot.
De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden om extra kamers, een hobbyruimte of kantoor te creëren.
Aansluitend aan de woning vind je een garage/hangar van 54 m², ideaal om voertuigen te stallen, een eigen werkplaats in te richten of een creatieve ruimte te realiseren.
Bovendien is er nog een extra opslagruimte van 12,7 m², ideaal om fietsen, tuingereedschap of andere spullen in op te bergen.
Buiten geniet je van een grote tuin, ideaal om te ontspannen, te spelen of een groen paradijsje naar eigen wens aan te leggen.
Kortom, deze woning biedt een unieke kans om een persoonlijke touch toe te voegen aan een ruime woning met een overvloed aan mogelijkheden. Maak van deze woning jouw droomhuis en geniet van het comfortabele en veelzijdige leven dat het te bieden heeft.
Bewoonbare vloeroppervlakte volgens EPC: 133 m2
EPC: 1036 kWh/m2 (UC: 0003003597)
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Indeling
Berging:
2
Garage:
3
Zolder:
1
Slaapkamer:
3
Badkamer:
1
Kelder:
1
Keuken:
1
Woonkamer:
1
Informatie
Adres: Watervalstraat 17/19
Plaats: 8850 Ardooie
Referentie: VD25034
Bestemming: Woongebied
Totale oppervlakte: 693,00 m²
Bewoonbare oppervlakte: 133,00 m²
Epc-Waarde: 1.036
Epc certificaat: Ja
Bebouwing: Gesloten
Type: Woning
Dagvaarding:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning:
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning:
Nee
Gevalideerd As Built attest:
Nee
Stadswater:
Ja
Elektriciteit:
Ja
BIV erkend vastgoedmakelaar / bemiddelaar 508977 België
Ondernemingsnummer
0771 476 236
BIV erkend vastgoedmakelaar / bemiddelaar 508977 België
Ondernemingsnummer
0771 476 236