Verjon

VERJON_LOGO_WIT
VERJON_LOGO_WIT

€219.000,00

Ruime Woning met 5 Slaapkamers!

Gelijkvloers:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gigantische inkomhal die de toon zet voor de rest van deze prachtige woning. Hier bevindt zich een gastentoilet voor uw gemak. De ruime woonkamer van 28 m² biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid. De leefkeuken met eetplaats (bijna 30 m²) is ideaal voor familiebijeenkomsten en heeft een directe toegang tot de kelder.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers (13,36 m², 19,39 m², en 21,90 m²) die veel natuurlijk licht binnenlaten. De mooi ingerichte badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een toilet en een moderne inloopdouche.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee comfortabele slaapkamers (16,93 m² en 15,99 m²), een extra toilet en een royale zolderruimte van 33,50 m², perfect voor opslag of als hobbyruimte.

Exterieur:
De woning beschikt over een doorgang van de straat naar de achtertuin, wat zorgt voor extra toegankelijkheid. Geniet van zonnige dagen op het terras of in de tuin. Daarnaast is er een veranda van 20 m², ideaal voor het hele jaar door ontspannen en genieten van het buitenleven.

Samenvatting:
- Gigantische inkomhal
- Gastentoilet
- Woonkamer (28 m²)
- Leefkeuken met eetplaats (29,96 m²) en keldertoegang
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping (13,36/19,39/21,90 m²)
- Ingerichte badkamer met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche
- 2 slaapkamers op de tweede verdieping (16,93/15,99 m²)
- Extra toilet en zolderruimte (33,50 m²)
- Doorgang naar achtertuin, terras, tuin en veranda (20 m²)

Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Een ideale gezinswoning waar u zich direct thuis zult voelen!

Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 248m2!
EPC: 591 kWh/m2 (UC: 0002991478)
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Indeling

Eetkamer:

1

Kelder:

1

Woonkamer:

1

Keuken:

1

Toilet:

3

Slaapkamer:

5

Badkamer:

1

Zolder:

1

Veranda:

1

Terras:

1

Tuin:

1

Informatie

Adres: Kortrijksestraat 2

​​​​​Plaats: 8850 Ardooie

Referentie: JV24046

Bestemming: Woongebied

Totale oppervlakte: 294,00 m²

Bewoonbare oppervlakte: 248,00 m²

Epc-Waarde: 591

Epc certificaat: Ja

Bebouwing: Gesloten

Type: Woning

Dagvaarding:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning:

Gebouwd voor 1962

Verkavelingsvergunning:

Nee

Recht van voorkoop:

Nee

Gevalideerd As Built attest:

Nee

Overstromingsgevoeligheid:

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Niet van toepassing

Geinventarisseerd erfgoed:

Elektriciteit:

Ja

Aardgas:

Ja

Stadswater:

Ja

Ligging

Delen op