Verjon

VERJON_LOGO_WIT
VERJON_LOGO_WIT

€199.000,00

Ruime woning (4a5 slpks) met garage en werkplaats

Deze te renoveren woning bevindt zich nabij het centrum van Ardooie, waardoor u in de buurt onder andere warenhuizen, bakkers, slagers, scholen, openbaar vervoer vindt.

De ruime woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (zonder zolder en garage) van maar liefst 201 m2 en volgende indeling op het gelijkvloers: inkomhal/bureauruimte, lichtrijke woonkamer van 27m2, leefkeuken, toegang tot de kelder, berging/wasruimte, een werkplaats van 56m2 met zolderruimte, 2 extra bergingen en apart toilet. Tot slot is de benedenverdieping ook voorzien van een ruime garage.

Op de eerste verdieping ontdekken we een ruime badkamer en 4 slaapkamers (10,5; 13; 14 en 23m2) met de mogelijkheid om de grootste slaapkamer nog in 2 te delen. Via een vaste trap bereiken we een zolder (70m2) met tal van mogelijkheden!

Een extra troef van de woning is dat de koer en werkplaats te bereiken zijn via een poortje.

PLUSPUNTEN:
- Centrale ligging!
- Ruime woning
- 4/5 slaapkamers
- Garage
- Werkplaats
- Zolder met mogelijkheden
- Koer & werkplaats te bereiken via poortje.

EPC: 1265 kWh/(m2 jaar) (UC: 0003322665)

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Indeling

Zolder:

1

Woonkamer:

1

Terras:

1

Toilet:

2

Slaapkamer:

4

Keuken:

1

Kelder:

1

Garage:

1

Badkamer:

1

Berging:

3

Informatie

Adres: Stationsstraat 217

​​​​​Plaats: 8850 Ardooie

Referentie: JV24060C

Bestemming: Woongebied

Totale oppervlakte: 225,00 m²

Bewoonbare oppervlakte: 201,00 m²

Epc-Waarde: 1.265

Epc certificaat: Ja

Type: Woning

Dagvaarding:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning:

Gebouwd voor 1962

Verkavelingsvergunning:

Nee

Recht van voorkoop:

Nee

Gevalideerd As Built attest:

Nee

Overstromingsgevoeligheid:

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Niet van toepassing

Geinventarisseerd erfgoed:

Inventaris van bouwkundig erfgoed

Ligging

Delen op