Verjon

€895.000,00

Riante villa op 13.722m2 met 6 slaapkamers, dubbele garage en prachtig vergezicht

Deze ruime en lichtrijke villa op grond van maar liefst 13.722m2 is ideaal gelegen en biedt u comfort, ruimte en rust. De woning werd met oog voor kwaliteit en functionaliteit opgebouwd en is perfect geschikt voor een groot gezin, een combinatie wonen-werken, of wie simpelweg op zoek is naar luxe en ruimte.

Gelijkvloers
U wordt verwelkomd in een statige inkomhal met gastentoilet, die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De royale woonkamer (49,87 m²) baadt in het licht en biedt via grote raampartijen zicht op het terras en de tuin. De ruime, volledig uitgeruste keuken (27,38 m²) is een droom voor kookliefhebbers. Verder vindt u op het gelijkvloers nog twee comfortabele slaapkamers (17,16 m² en 17,61 m²), een stijlvolle badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, een praktische wasplaats, een koele berging en een dubbele garage van maar liefst 42,37 m².

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers (23,32 m² – 29,56 m² – 12,57 m² – 22,44 m²), ideaal voor een groot gezin of als gastenverblijf. Daarnaast is er een veelzijdige hobbyruimte (29,25 m²) die ook rechtstreeks toegang heeft tot de garage, wat het gebruik als praktijkruimte of atelier mogelijk maakt. Een extra berging biedt de mogelijkheid tot het inrichten van een tweede badkamer.

Buitenruimte
Op het zonovergoten terras geniet u in alle rust van mooie vergezichten en een groene omgeving – ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden.
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en tal van mogelijkheden.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!

EPC: 225 kWh/m2 (UC: 0003268584)
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 386m2.

Indeling

Slaapkamer:

6

Zolder:

1

Badkamer:

1

Bureau:

1

Garage:

2

Wasplaats:

1

Berging:

2

Keuken:

1

Woonkamer:

1

Informatie

Adres: Izegemseaardeweg 155

Bus: c

​​​​​Plaats: 8800 Roeselare

Referentie: JV25032

Bestemming: Woongebied

Totale oppervlakte: 13.722,00 m²

Bewoonbare oppervlakte: 386,00 m²

Epc-Waarde: 225

Epc certificaat: Ja

Bebouwing: Open

Type: Woning

Bouwjaar: 1992

Dagvaarding:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning:

Ja

Verkavelingsvergunning:

Nee

Recht van voorkoop:

Nee

Gevalideerd As Built attest:

Nee

Overstromingsgevoeligheid:

Mogelijk overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Geinventarisseerd erfgoed:

Elektriciteit:

Ja

Aardgas:

Ja

Stadswater:

Ja

Bouwjaar:

 1992

Ligging

Delen op