Verjon

€219.000,00

Af te werken woning met garage!

Deze woning is klaar voor een nieuw hoofdstuk!

Dankzij de goedgekeurde verbouwingsplannen kan je meteen aan de slag, zonder administratieve zorgen.
Binnen vind je, volgens de aangevraagde vergunning, een ruime leefruimte met bureau, een gezellige keuken met eiland en een grote berging. Deze ruimtes dienen nog te renoveren. Op het tweede verdiep ontdekt u 3 gerenoveerde slaapkamers en een nog te renoveren badkamer. Ook de zolderkamer is al volledig afgewerkt als 4de slaapkamer met eigen badkamer (douche & toilet).
Geniet van een grote tuin (427 m²) – uitzonderlijk voor een rijwoning!
Nieuwe ramen (volgens de plannen) zijn al aanwezig én in de prijs inbegrepen.
Rustig gelegen, dicht bij winkels, scholen en invalswegen.
Perfect voor wie ruimte zoekt en graag zijn eigen thuis creëert.

EPC: 485 kWh/(m2 jaar) (UC:20230504)
huidige vloer opp volgens EPC: 173 m2
Goedgekeurde plannen/ vergunning beschikbaar na afspraak. 

Indeling

Tuin:

1

Terras:

1

Toilet:

1

Slaapkamer:

4

Keuken:

1

Kelder:

1

Garage:

1

Badkamer:

1

Eetkamer:

1

Informatie

Adres: Watervalstraat 44

​​​​​Plaats: 8850 Ardooie

Referentie: VD25015

Bestemming: Woongebied

Totale oppervlakte: 427,00 m²

Bewoonbare oppervlakte: 173,00 m²

Epc-Waarde: 485

Epc certificaat: Ja

Bebouwing: Gesloten

Type: Woning

Bouwvergunning:

Nee

Verkavelingsvergunning:

Nee

Recht van voorkoop:

Nee

Gevalideerd As Built attest:

Nee

Overstromingsgevoeligheid:

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Niet van toepassing

Geinventarisseerd erfgoed:

Elektriciteit:

Ja

Regenwater:

Ja

Ligging

Delen op