Verjon

€235.000,00

Charmante gerenoveerde starterswoning in Ardooie!

1ste KIJKMOMENT ZATERDAG 31/01/2026 TUSSEN 09.00 EN 10.00 !

Ontdek deze mooie, volledig gerenoveerde woning in het hart van Ardooie, ideaal voor starters of een jong gezin.
Op het gelijkvloers geniet u van een gezellige leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, een praktische kelder en een badkamer op de benedenverdieping.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een zolder, die kan dienen als extra bergruimte.
Buiten is er een aangename tuin met een ruime berging.

Extra troef: de woning beschikt over een gunstig EPC-label B, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woning.

Een instapklare woning met alle comfort, rustig gelegen en toch dichtbij alle voorzieningen. Ideaal als starterswoning!

Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 147 m2
EPC: 155 kWh/m2 (UC: 0003775824)

Indeling

Woonkamer:

1

Tuinhuis:

1

Tuin:

1

Keuken:

1

Slaapkamer:

2

Kelder:

1

Berging:

1

Badkamer:

1

Zolder:

1

Toilet:

2

Informatie

Adres: Watervalstraat 27

​​​​​Plaats: 8850 Ardooie

Referentie: VD26007

Bestemming: Woongebied

Totale oppervlakte: 309,00 m²

Bewoonbare oppervlakte: 147,00 m²

Epc-Waarde: 155

Epc certificaat: Ja

Bebouwing: Gesloten

Type: Woning

Bouwvergunning:

Nee

Verkavelingsvergunning:

Nee

Recht van voorkoop:

Nee

Gevalideerd As Built attest:

Nee

Overstromingsgevoeligheid:

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Niet van toepassing

Aardgas:

Ja

Stadswater:

Ja

Elektriciteit:

Ja

Keuringsattest elektriciteit:

Ja

 , Conform

Ligging

Delen op