Verjon

VERKOCHT

Idylisch café in het hart van Ardooie

Droom je van een eigen horecazaak met karakter en een warme dorpssfeer?
Dan is dit charmante café in het centrum van Ardooie precies wat je zoekt.
Dit gezellige café vormt al jaren een geliefde ontmoetingsplaats waar sfeer, sociaal contact en authenticiteit centraal staan.
Zowel vaste klanten als passanten voelen zich hier meteen thuis dankzij de warme inrichting en uitnodigende uitstraling.
Het pand beschikt over een praktische buitenkoer.
Op de koer bevinden zich tevens de toiletten en voldoende ruimte voor stockage van voorraad, wat zorgt voor een efficiënte en praktische uitbating.

Troeven:
Topligging in het centrum
Gezellige en authentieke cafésfeer
Trouwe klantenkring
Buitenkoer met sanitaire voorzieningen
Ruimte voor opslag van voorraad

Een unieke kans voor starters of ervaren horeca-uitbaters die willen investeren in gezelligheid en gemeenschap.
Interesse? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Indeling

Slaapkamer:

2

Koer:

1

Keuken:

1

Berging:

1

Badkamer:

1

Toilet:

2

Informatie

Adres: Polenplein 13

​​​​​Plaats: 8850 Ardooie

Referentie: VD26019C

Bestemming: Woongebied

Totale oppervlakte: 105,00 m²

Bewoonbare oppervlakte: 133,00 m²

Epc-Waarde: 0

Epc certificaat: Ja

Type: Woning

Dagvaarding:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning:

Gebouwd voor 1962

Verkavelingsvergunning:

Nee

Recht van voorkoop:

Nee

Gevalideerd As Built attest:

Nee

Overstromingsgevoeligheid:

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Niet van toepassing

Beschermd erfgoed:

Nee

Geinventarisseerd erfgoed:

Inventaris van bouwkundig erfgoed

Raamwerk:

Ja

Ligging

Delen op