Verjon

Deze ruime woning biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en toekomstmogelijkheden.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename inkomhal met apart gastentoilet.
De lichtrijke woonruimte sluit naadloos aan op de gezellige binnentuin met overdekte, volledig afgesloten zithoek — een ideale plek om het hele jaar door te genieten van rust en privacy.

De grote, heldere keuken vormt het hart van de woning en is verbonden met een praktische berging, perfect voor extra stockage en huishoudtoestellen.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, hobby’s of als bijkomende slaapkamer.
De kelder biedt extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van 17 m², 23 m² en 11 m², samen met een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die dankzij zijn oppervlakte en hoogte kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of extra bergruimte.
In totaal zijn er dus mogelijkheden voor maar liefst vijf slaapkamers.

Bij de woning hoort verplicht een garage (€25.000 en is niet in de vraagprijs inbegrepen), wat zorgt voor veilig en comfortabel parkeren.

Pluspunten
Ruime en lichtrijke woonruimte
Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
Centrale ligging in het hart van Ardooie

Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 217 m²
EPC: 481 kWh/m² (UC: 0003509546)

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer info via het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.