Verjon

VERJON_LOGO_WIT
VERJON_LOGO_WIT

VERKOCHT

Ruime woning met praktijk-/ winkelruimte vlakbij centrum Ardooie!

Dit exclusief aanbod is gelegen vlakbij het centrum van Ardooie, openbaar vervoer, bakkerij, slagerij, warenhuizen, dierenarts, apotheker, tandarts, scholen, ... .

Op de gelijkvloerse verdieping ontdekt u aan de straatzijde een praktijk-/ winkelruimte (29,13m2) met daarbij horende berging (12,06m2) die perfect kan dienen voor een kapper, schoonheidsspecialist, vrije beroeper, ... of een groot gezin. Daarnaast ontdekt u de woonkamer met open keuken (45,89m2), ruim terras, provisiekamer, toilet en nachthal die toegang geeft tot de kelder (13,92m2) en het eerste verdiep. Het eerste verdiep biedt ruimte voor 3 ruime slaapkamers (13,45 / 16 / 16,40m2), badkamer (15,37 m2) en met de vaste trap bereikt u de geïsolleerde zolder (77,67m2 onder het dak)! 

PLUSPUNTEN:
- 16 zonnepanelen met certificaten!
- Op heden al 3 ruime slaapkamers van 13, 16 en 16,40m2. Mogelijkheid tot 2 extra kamers op de zolder!
- Perfect eigendom voor een groot gezin, kapper, schoonheidsspecialist, vrije beroeper, ... !

Bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC: 249 m2
EPC: 203 kWh/m2 (UC: 0002349432)

Indeling

Zolder:

1

Wasplaats:

1

Woonkamer:

1

Toilet:

2

Terras:

1

Slaapkamer:

3

Provisiekamer:

1

Keuken:

1

Kelder:

1

Eetkamer:

1

Berging:

1

Badkamer:

1

Informatie

Adres: Kortrijksestraat 121

Plaats: 8850 Ardooie

Referentie: JV20088

Bestemming: Woongebied

Totale oppervlakte: 126,00 m²

Bewoonbare oppervlakte: 249,00 m²

Epc-Waarde: 203

Epc certificaat: Ja

Bebouwing: Gesloten

Type: Woning

Bouwjaar: 1952

Bouwvergunning:

Nee

Verkavelingsvergunning:

Nee

Recht van voorkoop:

Nee

Gevalideerd As Built attest:

Nee

Overstromingsgevoeligheid:

Effectief overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Niet van toepassing

Elektriciteit:

Ja

Aardgas:

Ja

Stadswater:

Ja

Bouwjaar:

 1952

Ligging

Delen op